SANTIAGO.— El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) dio inicio oficial al proceso de postulación para el llamado regular del Subsidio de Arriendo 2026 (Decreto Supremo 52). La iniciativa estatal, orientada a aliviar la carga financiera de los hogares que aún no consolidan el acceso a la vivienda propia, proyecta beneficiar a un total de 8.450 familias a lo largo de todo el territorio nacional.
Este beneficio opera como un aporte económico temporal y flexible, adaptándose a las realidades económicas locales mediante un sistema de topes diferenciados por zonas geográficas. El subsidio global asciende a un total de 170 Unidades de Fomento (UF) —equivalentes a unos $6.942.000 pesos según la valoración actual—, el cual se fragmenta en transferencias mensuales destinadas a cubrir una porción del canon de arrendamiento acordado entre los beneficiarios y los propietarios de los inmuebles.
Estructura de coberturas y topes regionales
Con el fin de mitigar las brechas del mercado inmobiliario que afectan con mayor fuerza a los extremos y al centro del país, el Minvu ha establecido dos tramos diferenciados de cobertura:
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Regiones de Extremo y RM (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes): El monto máximo del subsidio mensual se eleva hasta las 4,9 UF (~$200.000 pesos), permitiendo cofinanciar arriendos que tengan un límite máximo de 13 UF (~$531.000 pesos).
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Resto del territorio nacional: El tope mensual de la subvención será de 4,2 UF (~$171.500 pesos), aplicable a contratos de alquiler que no superen las 11 UF (~$449.000 pesos).
Criterios y requisitos de postulación
El acceso a la convocatoria requiere el cumplimiento estricto de una serie de condiciones socioeconómicas y de ahorro previo, las cuales son verificadas al momento de formalizar la postulación:
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Identificación: Cédula de Identidad vigente (tanto para postulantes nacionales como extranjeros).
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Núcleo Familiar: Postular en compañía de un cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijos. Se exceptúa de esta regla a las personas de 60 años o más, quienes pueden postular de forma unipersonal.
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Vulnerabilidad Social: Pertenecer al tramo de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH) que no supere el 70%.
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Ahorro Mínimo: Acreditar al menos 4 UF (~$163.350 pesos) depositadas en una cuenta de ahorro para la vivienda, debiendo estar reflejadas a más tardar el día anterior al ingreso de la solicitud.
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Rango de Ingresos: Demostrar ingresos familiares mensuales que oscilen entre las 7 UF (~$285.850 pesos) y las 25 UF (~$1.020.900 pesos). En núcleos que superen los tres integrantes, el límite máximo se incrementará en 8 UF por cada persona adicional.
Plazos y canales de atención
Las solicitudes estarán disponibles de forma continua hasta el viernes 7 de agosto de 2026. El proceso puede gestionarse enteramente de manera remota a través de la plataforma web oficial del Minvu utilizando la Clave Única institucional, o bien de manera presencial acudiendo a las oficinas de los Servicios de Vivienda y Urbanización (Serviu) distribuidas en todo el país. Cabe destacar que este beneficio cuenta con flexibilidad territorial, permitiendo el arrendamiento de una propiedad en cualquier comuna o región, independiente del lugar de postulación.
